Юридическая консультация онлайн

Опрос

Насколько хорошо Вы знаете свои права?

Показать результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Оплата платежей за коммунальные услуги

Оплата платежей за коммунальные услугиСовременное жилье в наше время — это не только четыре стены и крыша над головой. Это также газ, горячая и холодная вода, электричество, тепло, ванная комната и теплый туалет… Перечень таких услуг предусматривается дополнительно к этим четырем стенам и потолку. Одним словом — цивилизация. Но, за перечисленные услуги приходиться платить далеко не мизерные цены. Каким же образом формируется ценовая политика и за что жители своих квартир в многоквартирных домах обязаны платить? Об этом и пойдет разговор в данной статье.

Услуги коммунальщиков.

Что собой представляют коммунальные услуги? Если вкратце — это договор на комплексное предоставление определенного вида услуг, служащий для комфортного проживания жильцов определенного жилищного фонда. Коммунальные услуги гражданам могут предоставлять различные жилищно-коммунальные организации (УК, ТСЖ и пр.). Однако, следует отметить, что в настоящее время комплекс предоставляемых услуг может фиксироваться несколькими договорами между собственниками жилья и различными ресурсоснабжающими организациями, которые по роду их деятельности могут оказывать такие услуги. Поставщики коммунальных услуг продают их населению по установленным нормативам. Так определяется ежемесячная плата за проданные ресурсы.
Согласно Жилищному Кодексу РФ «плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме» (ст. 154 ЖК РФ).

Оплата коммунальных платежей.

Оплата коммунальных платежей начинается с момента приобретения права собственности на квартиру. «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение ежемесячно в соответствии с установленным графиком» (ст. 153 ЖК РФ). Расчет за коммунальные услуги, как правило, производится ежемесячно после получения квитанции или после 10 числа следующего месяца. Однако, управляющие компании не всегда досконально «расписывают» все в квитанциях. Иногда в платежном документе стоит только общая сумма. Если это так, следует обратиться за разъяснениями либо в свою управляющую компанию либо в Единый расчетный центр вашего города. Сумма расчета по каждому виду услуг должна состоять из объема указанной услуги, умноженной на тариф продукта, существующий на данный период времени. Количество потребления услуги за отчетный период определяется либо по показаниям прибора, либо (в случае их отсутствия) по нормативам или на основании данных общедомовых приборов учета.

Определить объемы произведенных услуг по индивидуальным приборам учета в настоящее время возможно только для четырех видов:

  • холодное и горячее водоснабжение;
  • газ;
  • электричество;
  • теплоснабжение.

Учет теплоснабжения по индивидуальному прибору учета пока еще только на стадии внедрения и поэтому не всем доступен.
[stextbox id=’info’]Основное требование к приборам учета потребления коммунальных услуг — предварительная поверка и установка лицензированными специалистами.[/stextbox]

Льготы и субсидии при оплате коммунальных услуг.

Поскольку, на оплату ЖКХ жильцам приходится отдавать довольно значительную часть своего ежемесячного дохода, то малообеспеченные граждане могут претендовать на получение финансовой поддержки от государства в сфере оплаты коммунальных услуг. Такую поддержку можно разделить на два вида:

  • льготы, предоставляемые определенным категориям граждан за их заслуги перед государством в виде исполнения общественного либо гражданского долга, а также многодетным семьям;
  • субсидии — претендовать на которую могут практически любые слои населения, имеющие низкий доход.

Что касается субсидий, то она, согласно ст.159 ЖК РФ, полагается тем лицам, которые в виду маленькой заработной платы тратят на оплату коммунальных услуг более установленной в регионе суммы от совокупного дохода семьи при прожиточном минимуме. Разница погашается за счет государственных средств. Но, только, за оплату газа, электричества, воды и водоотведения. Расходы на общедомовые нужды, а также на капитальный ремонт и прочее придется оплачивать самостоятельно.

Еще почитать…

Как заплатить за квартиру по квитанции?

Оставить комментарий

You can use these HTML tags

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>